Prix d’une extension de maison

Écrit par les experts Ooreka

Les besoins en espace d'une famille évoluent au fur et à mesure qu'elle s'agrandit : plutôt que de vendre et racheter un bien immobilier, de nombreux propriétaires choisissent d'agrandir leur habitat, soit en exploitant les combles quand c'est possible, soit en choisissant la surélévation ou encore l'extension de la maison par les côtés : mais tous ces travaux ont un coût...

Prix de l'extension d'une maison par agrandissement

Une extension de maison coûte aux alentours de 1 200 €/m², hors finition. Ce prix descend à 800 €/m² pour une construction en parpaings.

Le tarif dépendra bien sûr du choix des matériaux :

  • Type de construction d'agrandissement : maçonnerie classique, bois, etc.
  • Type de toiture et de charpente : traditionnelle, métallique, etc.
  • Surface de la dalle béton en m2.
  • Type et surface de plancher : parquet, carrelage, etc.
  • Surface de murs extérieurs à isoler.
  • Électricité : nombres de prises électriques, installation d'un tableau électrique, etc.
  • Plomberie : installation ballon d'eau chaude, etc.
  • Nombre de fenêtres.
  • Type d'escalier.
  • Type d'enduit ou crépi, etc.
Prix d'une extension de maison

Prix d'une extension de maison par surélévation

En ce qui concerne la surélévation, il vous faudra compter environ 2 000 €/m², auxquels il faut ajouter le coût de l'isolation : il est cependant possible de bénéficier d'une aide avec le crédit d'impôt isolation comble. Les prix seront évidemment différents en fonction du type de chantier :

  • accès simplifié ou non ;
  • type de fenêtres mises en place ;
  • type de charpente choisie ;
  • finitions intérieures, etc.

Pour la surélévation par hydraulique, il faut compter environ 500 €/m², hors maçonnerie et toiture.

Extension d'une maison : le prix d'une véranda

Encore une fois, le prix dépend du choix du matériau. En général, il faut compter environ 1 300 €/m².

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